消息面上，经发物业将于8月26日(即下周一)发布2024年中期业绩。据悉，该公司为一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商。根据中指院资料，按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计，公司占市场份额约1.8%，于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。

补贴多多！中山“以旧换新”火热进行中

“双十一”开始前，家住中山的小罗就提前体验了一把“买买买”的畅爽。刚装修完新家的他，和家人一起把电视、空调、洗衣机、烘干机等大家电一次性买齐，花钱花出“越买越划算”的感觉。

在线下卖场，人们同样可以感受到这种“畅爽感”。9月以来，中山卖场进入今年销售情况最好的旺季，如苏宁易购石岐大信店门店销售环比7-8月增长72%，用户数量增长39%。

这一积极增长的趋势，有赖于政府以旧换新补贴的拉动：苏宁易购中山地区管理中心门店经营中心负责人陈伟龙介绍，9月1日以旧换新补贴活动开展以来，补贴带动销售占比整体销售达86%。

苏宁易购石岐大信店里，消费者正在选购冰箱。

作为全省最早启动9月新一轮消费品以旧换新行动的城市之一，中山以旧换新工作进度居全省前列。作为家电制造和汽车消费大市，以旧换新补贴的有效发放，带动了中山产业供需活跃，也给消费者和卖家带来了实实在在的福利。

多方同步“加补”，吸引市民改善型消费

“空调、洗衣机、烘干机……什么都买了，就缺一台冰箱。”小罗计划今年9月份为新家购置家电，正巧遇上政府补贴——9月1日，中山在全省第一批启动加力支持家电以旧换新线下活动。

秉承着“又好又省”的原则，小罗决定去线下卖场看看。在线下门店，他发现这一轮补贴并不是噱头：除了政府对冰箱、洗衣机、电视、空调等8类家电产品根据能效进行15%到20%的补贴外，品牌与门店还会同步进行促销补贴，整体优惠幅度“有惊喜”。

“这一款冰箱是1级能效的，在政府补贴20%的基础上，苏宁易购会补贴10%，品牌会补贴15%，综合下来整机差不多优惠了原价的一半。”10月24日，在苏宁易购石岐大信店，品牌促销员李旦向小罗介绍了一款冰箱。

李旦向南方+记者表示，9月以来，单这一款冰箱产品，销量已经超过30多台，由于以旧换新补贴的力度大，到门店选购的人非常多，整个门店的业绩都因为以旧换新补贴而上升了。

“洗衣机、烘干机优惠了四五千块、空调优惠了几百块钱……”“划算”成为小罗这一次购物的直观体验。

消费者向工作人员咨询以旧换新的条件。

对于门店来说，本轮以旧换新补贴政策更是难得的利好。从9月1日到10月22日，苏宁易购石岐大信店参与国家补贴优惠的产品数量接近1万台。中山苏宁易购公共事务负责人吴舒媛介绍，苏宁易购在中山市有5家自营门店都参与以旧换新活动，苏宁易购还提供换新补贴10%，叠加政府补贴、工厂补贴、银行补贴、旧机回收补贴，五重补贴最高可省55%。

从促销效果来看，更优能效、更高品质的家电产品更受青睐，“改善”成为本轮消费补贴的关键词。陈伟龙介绍，本轮以旧换新补贴带动销量比较多的品类有空调、冰箱、洗衣机、电视机，其中一级能效产品、新风空调、400升以上平嵌冰箱、洗烘套装，以及85寸以上大屏电视受到更多消费者的欢迎。

85寸以上大屏电视是本轮以旧换新活动的热门消费品之一。

首批落地动作快，精简规则用足量

中山市商务局有关负责人介绍，自9月1日启动家电以旧换新活动以来，截至10月22日，中山已销售八大类家电17.6万台，销售额6.3亿元；汽车置换更新促消费活动方面，中山已有近160家车企参与，截至10月22日，参与汽车置换更新活动消费者已超过3900人，拉动消费7.3亿元。

总结本轮以旧换新补贴活动，中山进度超前有三个主要原因：动作快、经验足、流程简。

动作快，体现在活动筹备上。据中山市商务局相关负责人介绍，中山积极“快走一步”，提早谋划完成活动筹备工作。在今年5月1日和9月1日，中山都成为全省首批启动相关汽车和家电促消费活动的地市之一。在线上，中山在省级政策出台时就同步与京东、淘天等主流线上平台沟通联系，第一时间遴选家电线上平台，为家电以旧换新活动资金核销提供了重要支撑。

经验足，体现在宣传沟通上。近年来，中山已多次开展汽车和家电促消费活动，结合以往促消费活动经验，多渠道扩大宣传面，利用中山“五一”车展、新能源汽车节、国庆车展等活动平台积极宣传推广“以旧换新”促消费活动，以节假日宣传效应扩大活动知晓度。深中通道通车前后举办的“中山消费月”活动也扩大了“以旧换新”的覆盖面。

流程简，体现在活动组织上。中山在符合省活动规则要求的前提下，最大程度精简活动规则，不增加额外限制要求，同时通过召开政策宣讲会、组建活动商家微信工作群等渠道及时解决商家疑问，指导参与活动商家准确了解掌握活动要求，用好用足上级政策。

此外，中山通过政企银联动，一方面积极发动商家向厂家争取活动优惠，鼓励金融机构推出优惠贷款政策等，放大政策优惠效应；另一方面发动企业出台配套让利措施，增强刺激消费力度。今年9月以来，仅苏宁易购和天明科电两家配合中山开展“以旧换新”活动，就投入了超过700万元让利消费者。

在消费者、卖家双双受益的同时，以旧换新补贴活动也带动“中山制造”生产提速。《中山市用好超长期特别国债资金加力支持消费品以旧换新实施方案》专门提出，突出中山家电制造业优势，指导中山龙头企业通过线上线下融合渠道开展家电以旧换新。

今年1-8月，中山工业用电量同比增长9.4%。作为“粤家电”金字招牌的重要生产基地，中山也推动家电产业也在本轮以旧换新补贴活动中积极进击。

采写：南方+记者 廖瀚  通讯员 李义箫

摄影：南方+记者 叶志文

当前网址：http://www.xigangchepz.cn/wangshangpeizipingtai/375353.html
tag：炒股用杠杆,中山,以旧换新,工作,进度,全省