正规期货配资平台有哪些 券商观点|家居用品行业深度:家居零售转型,长期布局
李飞飞创立的空间智能初创公司World Labs成员
2024-10-20,国盛证券发布一篇家居用品行业的研究报告,报告指出,家居零售转型,长期布局。
报告具体内容如下:
地产销售逐步转型,家装需求结构变化。地产竣工景气驱动家居业绩增长,家居估值变化趋势先于新开工及住房销售趋势;当前地产悲观预期充分显现,估值性价比突出。保交楼推行+三大工程,新房市场存结构性机会,地产销售结构调整,二手房逐步成为核心需求。根据我们测算,2024年家装总需求压力明显,其中新房下滑、二手房翻新增长3.8%,伴随地产逐步企稳以及市场需求结构变化,2025-2026年预计延续双位数下滑,2027年以后有望实现企稳转正。 家装结构变化,存量需求释放、智能化方兴未艾。存量房市场面临房屋老化,预计每年我国将产生超800万套改善需求;一线及新一线城市存量房已进入二次装修和局部翻新高峰期,局部改造占比达85%;精装、二手旧改市场广阔,厨卫阳为重点改造区域。改造需求较高的功能性空间(厨卫等)以及换新品类较高的软体品类有望需求率先恢复。定制龙头聚焦厨卫空间改造,加速旧改社区店、旧改服务中心等渠道模式,同时加快家装龙头合作;软体龙头强调“以旧换新”,逐步建立“回收”标准化,加速用户长生命周期服务维护;智能家居全渠道加速渗透,国货新秀成长靓丽。 家居零售化正当时,市场集中趋势不变。1)家电行业对比:家居行业变化相对较慢,通过供应链优化、渠道深度整合(向渠道要价格、效率)、品类品牌多元化,龙头竞争壁垒不断加强。2)海外零售龙头对比:宜得利和家得宝供应链优势突出+零售运营能力卓越,平稳期依托供应链优化、产品降价、品类融合、获客能力提升等持续提高单店坪效,估值中枢稳定向上。3)本轮国内家居地产压力逐步显现,竣工进入下行周期,渠道客流量下降明显,上下游整合和存量房市场扩张成为核心命题,家居龙头加速探索旧改市场和以旧换新市场。我们预计伴随龙头企业品类、品牌搭建齐全,渠道改革、信息化打通,管理半径下沉促效率提升,最终有望诞生零售化家居龙头,估值中枢长期上移。 投资建议:业绩分化或加速,长期布局底部位置模糊出现,持续推荐渠道变革能力突出龙头企业顾家家居(603816)、欧派家居(603833)、索菲亚(002572)等,推荐成长周期向上的志邦家居(603801)、金牌家居(603180)、森鹰窗业(301227)等,推荐更新需求占比较高的敏华控股、喜临门(603008)、慕思股份(001323)等,智能家居推荐公牛集团(603195)、瑞尔特(002790)、好太太(603848)等。 风险提示:地产超预期下行风险,原材料价格超预期波动风险,假设和测算误差风险。
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